2016-07-09
星島日報
(星島日報報道)發展商加快推盤步伐，信和西貢新盤逸瓏海滙早前已上載樓書，發展商表示該盤將於數日內開價，及短期內開放示範單位予公眾參觀，項目主打細單位，首批推出單位涉及約60伙，當中包括外望園景的「2房則王」單位。
信置營業部聯席董事田兆源表示，西貢逸瓏海滙早前上載樓書，並於數日內開價，首批單位涉及約60伙；示範單位將會在短期內開放予公眾參觀，設有1房及2房交樓標準示位。
發展商亦同時介紹項目「2房則王」，以3座7樓D室為例，面積581方呎，2房連儲物室間隔。田兆源指，單位內幾乎沒有走廊位，廳房更可享園林景觀，「2房則王」亦會包含在首批價單內，而同類型單位佔項目36伙。
項目共提供285伙，包括215伙標準單位及70伙特色單位。標準單位面積由378至852方呎，1房户佔項目32%，面積由378至458方呎；2房户佔60%，面積由490至704方呎，3房户佔8%，特色户包含38個連天台花園，26個連地下花園，以及6個連平台户，合共70個。
另外，系內西貢逸瓏園自推出以來累售137伙，平均成交價約1000萬元，平均呎價13700元，為集團套現14億元。
世紀21奇豐物業營業董事廖振雄指，西貢區內供應向來以大單位為主，400方呎以下的一手細戶，幾乎已有多年未曾出現，市場已積聚深厚購買力，逸瓏海滙本身主打細單位，對區內上車客甚吸引。過往銀行對西貢區村屋的按揭成數低；事實上面積較小的單位最受買家及投資客歡迎，亦不乏客源。是次主打細單位的逸瓏海滙超過9成單位為1房及2房戶，若是次發展商提供高成數按揭助買家上車，將吸納大量用家及投資者入市。
此外，其他新盤方面，新世界旺角SKYPARK由6月至今累沽104伙，可售單位已沽逾8成。發展商昨加推47伙，加推單位包括44伙1房及3伙開放式戶。發展商同時上載最新銷售安排，其中24伙一房單位將於今晚截票，下周一將以抽籤形式發售。
豐泰地產投資旗下西半山豪宅項目敦皓昨加推11伙，面積由936至1361方呎，其中9樓D1單位，面積1074方呎，售價3462.5萬元，呎價32239元，扣除所有優惠後，折實價為2899.8萬元折實，呎價27000元。
另外，發展商亦將買家印花稅補貼優惠名額增至兩名；加推單位將於下周二以抽籤形式發售。
永泰地產發銷售總監顏景鳳表示，集團旗下中半山「No. 1加冕臺」昨沽出26樓C單位，屬1房間隔，面積420方呎，以1405萬元售出，呎價為33452元。據悉，買家為內地投資客。