2016-05-17
明報
【明報專訊】長實地產(1113)今年在港推出的其中一個全新樓盤,是與郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏。該盤今年3月已經推出,及後於半個月內多番調整銷售部署,並停售部分單位,樓盤至今未錄成交。長實地產執行董事趙國雄表示,集團與合作伙伴對市場看法有所不同,但強調彼此之間並無不和或爭執,若有具體銷售部署將再作公布。
君柏3月煞停售樓
位於亞皆老街的君柏提供228伙,全屬4房單位。項目為郭炳湘辭任新地非執行董事職務後,首個以私人名義參與發展的新盤。早前推售時,同期亦有不少九龍豪宅新盤相繼登場,包括新地(0016)天鑄2期、會德豐(0020)ONE HOMANTIN及嘉里(0683)皓畋等。君柏最先於今年3月14日公布首個銷售安排,以招標形式發售10伙。兩天後項目以折實約2.3萬元,公布首批50伙價單,以中高層單位為主,並推出其中15伙以招標形式發售。
事隔四天,項目銷售部署再度「變陣」,以折實呎價約2.05萬元加推23伙中低層單位,並推出12伙以先到先得形式發售。不過數天後又突召開記者會,宣布停售上述12伙及10伙招標單位的銷售安排,只保留15伙單位招標。當時趙國雄曾稱,停售只因市場存大手需求,集團盼加入大手認購安排,與市况無關。樓盤對上一次更新銷售部署為3月24日,項目更新價單,增設1%至2%優惠。