2016-07-09
經濟日報
公屋逆市大幅獲利。大埔富善邨一高層單位近日在綠表市場上以177.8萬元沽出，原業主於3年前以低市價41.5萬購入單位，是次轉手帳面升值近3.3倍。
綠表177.8萬沽 呎價4667元
租者置其屋計劃下，合資格的公屋租戶可以特惠價買入單位。如大埔富善邨善雅樓高層19室，單位實用面積381平方呎，原業主於2013年時僅以41.5萬元向房委會購入該租住單位，實用呎價1,089元。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，上述單位最近在綠表市場上以177.8萬元（未補地價）沽售，成交實用呎價4,667元，原業主持貨3年，是次交易帳面可獲利136.3萬元，單位升值近3.3倍。
將軍澳翠林邨 3年升值2.4倍
另一方面，將軍澳翠林邨秀林樓中層22室，實用面積約698平方呎，原業主2013年5月以77.7萬元向房委會購入租住單位，實用呎價僅1,113元。
據上述地產庫資料顯示，該單位最近於綠表市場上以268萬元（未補地價）易手，呎價3,840元，原業主持有單位3年，今次轉售帳面獲利190.3萬元，升值2.4倍。
撰文:
鍾綺敏