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洋房交投旺天巒2100萬沽

2014-03-17    太陽報
新界中價洋房近日紛錄成交,上水天巒加倫大道一幢洋房以約2,100萬元易手,實用呎價逾1.3萬元,另元朗加州系洋房本月暫已速錄約7宗成交,其中溫黛娜徑一幢洋房以約1,268萬元轉售。 市場指出,上述售出的天巒加倫大道洋房,實用面積1,500多方呎,現以約2,100萬元易手,雖屬近期合理水平,但相對購入價屬損手離場,實用呎價逾1.3萬元。 加州系半月7成交 元朗方面,中原譚秀琼表示,加州系洋房本月交投不俗,本月暫已速錄約7宗成交,較近數月平均每月約3至4宗為多。 市場亦不乏逾千萬元成交,其中溫黛娜徑一幢建築/實用面積約2,364/1,713方呎洋房,以約1,268萬元轉售,建築/實用呎價約5,364/7,402元;另一幢面積相若的聖地牙哥徑洋房,本月亦以約1,238萬元轉售,建築/實用呎價5,237/7,227元。 譚氏續稱,元朗錦綉花園本月暫錄約5宗成交,做價個別發展,如市場成交的C段1街洋房,實用面積約1,035方呎,以1,038萬元易手,而另一幢C段3街洋房獲買家以約955萬元承接。 本月逾億元成交亦見增多,日前東半山曉廬中層A室以約1.25億元易手,實用呎價約4.56萬元。