2016-05-17
星島日報
(星島日報報道)二手睇樓及成交量俱跌，以低市價盤承接佔主。一度封盤的柴灣杏花邨全海景樓王以1285萬元易手，低市價約一成；另荃灣萬景峯單日連錄兩成交。
美聯區域經理李聖智表示，柴灣杏花邨42座中層8室易手，面積約826方呎，3房間隔，原業主曾於去年開價約1600萬元放盤，於今年初決定「 封盤」該海景優質戶樓王後，直至近日再以約1300萬元放售，隨即獲同區換樓客以1285萬元購入，呎價約15557元，低市價約一成，造價重回2014年水平。
荃灣萬景峯連錄2宗2房戶成交，美聯物業分行區域經理史偉森表示，屋苑1座高層E室，面積約507方呎，2房間隔，成交價約678萬元，呎價約13373元，買家為同區分支家庭；另一宗為該項E室的毗鄰F室交易，同為2房，面積約507方呎，以約678萬元成交，呎價約13373元，買家為用家。
利嘉閣分行經理劉浩勤表示，將軍澳都會駅6座高層C室，面積503方呎，獲用家承接，成交價555萬元，呎價約11034元，低市價約7%，屬近兩年低位。
美聯高級分區營業經理譚振聲，馬灣珀麗灣18座中層F室，面積約520方呎，2房間隔，獲用家以約415萬元承接，呎價約7981元，低市價約一成，創同類型單位一年低位。
沙田第一城單日錄兩成交，世紀21分行經理李嘉文表示，沙田第一城52座錄高層F室成交，面積284方呎，2房間隔，獲上車客斥365萬元承接，呎價12852元，屬市價水平。
個別屋苑錄高價承接，美聯營業經理吳嘉權表示，沙田第一城41座中高層E室沽出，約284方呎，成交價約385萬元，呎價約13556元，高市價約半成。