豪 宅 供 應 罕 Cluny Park 惜 售

豪宅新盤年內迭創高價，信和於季內重點推售的西半山豪宅新盤Cluny Park，以招標形式限量推售，發展商標售其中兩伙，並旋即錄成交，呎價約三萬三千一百一十五元。 　　信和營業部聯席董事田兆源表示，系內白石角逸瓏灣I及II最近頻錄大額成交，反映市場存有需求，加上豪宅供應有限，而市場上仍有不少傳統家族，及上市公司老闆等的實力買家，因此只要項目具一定質素，仍會吸引該批買家入市，甚至會購入物業作「收藏」之用。 　　他表示，項目位置具先天優勢，因而在單位設計上突顯其優點，各單位均以大戶型設計，並有特高樓底，令整體的空間感十足。以Ａ室為例，為凸顯項目的地理優勢，客飯廳外接大露台，闊達逾十四點四呎，令住戶可外望西環對開一帶西區的開揚海景，引景入室之餘，亦可延伸單位的空間感及採光度。 　　該公司安排以招標形式推出項目兩伙，分別為七樓B及C室，並首錄成交，其中七樓C室，面積一千二百二十三方呎，為三房間隔，以四千零五十萬元成交，每方呎三萬三千一百一十五元。而發展商為買家提供樓價百分之八點五從價印花稅現金回贈。 　　另一個招標單位為七樓B室，面積二千二百零一方呎，為四房三套間隔，單位指引價九千零六十萬元，發展商亦會提供售價百分之八點五的稅務優惠。 　　Cluny Park位於西半山干德道五十三號，共設二十七伙，當中有二十二伙分層戶，每層三伙，A及B室均為四房四套間隔，面積二千二百零一至二千三百六十九方呎，C室則為一千二百二十三方呎的三房一套單位，另設五伙連平台或天台的特色戶，項目已獲發入伙紙，預計關鍵日期為一六年三月底。