2016-07-08
經濟日報
大坑銅鑼灣道一幢正被金朝陽（00878）等財團收購舊樓，近日獲一組投資者以高價「落釘」，成交呎價達2.5萬元，較金朝陽5年前收購價高出5成。
銅鑼灣道124至126號舊樓，過去5年收購進度未有大進展。至近日該項連錄得3宗成交，涉及資金4,250萬元，當中項目126號兩個高層單位，成交價分別800萬元及1,000萬元，以實用面積計394平方呎，呎價達25,381元。
同日成交 疑同一組投資者
相比於金朝陽於2011年時，以富采置業有限公司名義，斥550萬元收購高層戶，呎價16,717元，該最新成交呎價高出約52%。
根據EPRC經濟地產庫顯示，最新成交兩個單位，新買家分別為兩名江姓人士。另外，項目124號地下舖位，亦被一名麥姓人士以公司名義購入，成交價2,450萬元，由於上述三個單位成交日期相同，不排除為同一組投資者。
另外，該名麥姓人士於2013年，合共斥1,800萬元購入同地段138及136號兩伙。市場估計，該組投資者以高價買入物業作長線持有，直至財團收樓至尾聲，再以天價沽貨予發展商。
資料顯示，銅鑼灣道124至138號由多幢獨立舊樓組成，物業前方為皇仁書院及運動場等，景觀開揚，另距天后港鐵站約5分鐘路程。
撰文:
文倩婷