2016-07-08
經濟日報
政府加快推地，大埔白石角科研路住宅地及葵涌大連排道商業地皮，同於今日截標，兩地皮估值最高共約22.5億元。宏安、金朝陽（00878）及佳明集團（01271）均表示有意競投。
大埔地可建樓面41萬呎
大埔白石角最後一幅位於科研路住宅地皮，地盤面積11.46萬平方呎，估計可建樓面面積約41.25萬平方呎，地皮可向政府申請修改地契及補地價，部分用地可改作興建商場等非住宅用途，市場估值介乎14.03億至15.68億元，每呎樓面地價3,400至3,800元。
另外，一幅葵涌商業地皮，前身為大連排道熟食市場，地皮面積約13萬平方呎，可建樓面面積12.35萬平方呎，市場預期每呎樓面地價4,500至5,500元，估值5.56億至6.79億元。
宏安金朝陽佳明 擬競投
兩地涉資金額不高，多間中小型發展商考慮獨資入標。宏安有意投標大埔地皮、而金朝陽考慮競投葵涌地，最近投得青衣細山路地皮的佳明集團，則指兩地均會入標。