2016-07-08
經濟日報
盤源收窄下，馬鞍山錦豐苑海景兩房戶受捧，近日於自由市場以446萬元沽出，呎價本年首破1萬元。
上述單位為錦豐苑G座中層14室，實用面積433平方呎，兩房間隔，望海景屬屋苑一線戶。據悉買家原心儀同屋苑一個樓價398萬元的海景戶，惟單位被另一買家搶先一步購入，世紀21奇豐區域經理鄭達昌表示，買家隨即再多斥資48萬元，以446萬元（已補地價）購入G座單位，實用呎價10,300元，呎價屬屋苑今年最貴。原業主2010年以249萬元購入單位，持貨6年易手，帳面獲利197萬元，升值79%。
將軍澳寶盈 484呎415萬售
另將軍澳寶盈花園低層戶，於自由市場上沽出。世紀21物業將軍澳黃永佳指出，屋苑1座極低層G室，實用面積484平方呎，以415萬元（已補地價）沽出，較原業主2010年以200萬元入市，現升值215萬元，幅度有約1倍。
至於綠表市場方面，最新鰂魚涌康山花園2座高層F室，實用面積592平方呎，利嘉閣地產高級經理黃凱達指，單位以市價540萬元沽。
受制於盤源少，本年康山花園僅錄4宗綠表成交，較去年同期8宗，減少近5成。