2016-01-18
星島日報
(星島日報報道)一手市場推盤氣氛平穩，暫時未有大型新盤開售，仍以餘貨為主，加上外圍經濟表現疲弱，部分二手業主下調叫價及擴闊議幅，帶動不少客源回流二手市場尋覓筍盤，令新盤市場成交量進一步下挫。綜合市場消息指，過去周末兩日錄得成交的新盤僅涉及約六個項目，合共錄得約十六宗成交，與上周相若；其中，元朗兩大型項目世宙及峻巒成主力軍，分別錄得六宗及四宗成交。
新盤成交氣氛較淡靜，且亦以新界項目為主，其中於去年底成新盤主戰場的元朗區，兩大項目紛錄成交，其中，由長實發展的世宙，於上周末錄得六宗成交，登成交量之冠，項目昨最新錄得三宗成交，市場消息指，涉及單位為五座低層F室，面積六百四十五方呎，定價八百一十八萬八千元，呎價約一萬二千六百九十五元。另外，二座中層C室，面積同為四百二十九方呎，定價五百五十八萬七千元，呎價約一萬三千零二十三元。
新地旗下元朗峻巒亦連錄成交，項目於過去周末共錄得四宗交投，包括昨日最新錄得十A座中層B室，市場消息，單位面積六百四十一方呎，定價七百四十三萬元，折合每方呎一萬一千五百九十一元。
由恒基發展的馬頭角迎豐昨日亦錄兩宗成交，市場消息指，單位為高層D室，面積二百七十一方呎，以四百三十八萬一千多元成交，折合每方呎約一萬六千一百六十七元。
同系推售已久的長沙灣曉尚則「打破悶局」，於昨日沽出一伙，市場消息指，單位為低層E室，面積二百九十四方呎，定價六百四十五萬二千元，平均呎價約二萬一千九百四十六元。
而項目對上一次成交已要追溯至去年五月份，市場人士預料，因區內最近有同系新盤推售，故帶動項目交投氣氛。