2016-07-08
東方日報
二手樓呎價重破萬元關口，馬灣珀麗灣兩房海景樓王，實用呎價再上1.05萬元，創今年兩房戶新高。至於早前跌至居屋價的屯門豐景園，有高層戶以實用呎價10,117元沽出。另外，50指標屋苑上月呎價較低位回升約1.5%，連升三個月。
50屋苑呎價連升三月
中原溫明峯稱，珀麗灣7日錄6宗買賣，業主議幅收窄至少於2%，包括5座中層E室，實用面積594方呎，屬海景樓王，售價626萬元，實用呎價10,539元，創兩房戶今年新高。
祥益胡志偉稱，豐景園呎價再逾1萬元，屋苑5座高層5室，實用面積341方呎，以約345萬元轉手，實用呎價約10,117元。利嘉閣指出，50指標屋苑六月加權平均實用呎價報11,048元，按月升0.5%，次季連升三個月累漲1.5%，但上半年仍跌4.1%。
二手市氣氛回升。美聯稱，荃灣愉景新城7座中層F室，放盤兩日即售510萬元，較對上同類成交高近4%，實用呎價10,515元。中原稱，葵涌雍雅軒2座高層K室獲買家追價30萬元，至680萬元購入。名采策略稱，天后維順閣連天台特色戶以633萬元沽，實用呎價2.13萬元，高市價11%。
指標屋苑「開齋」。美聯稱，沙田第一城錄本月首宗買賣，屋苑7座高層三房戶以595萬元售出。中原稱，鰂魚涌太古城本月錄4宗買賣，其中彩天閣中層C室僅減35萬元，即售1,150萬元。
鳳德邨綠表298萬新高
公居屋方面，消息稱，黃大仙公屋鳳德邨硃鳳樓低層20室，綠表價售298萬元，實用呎價5,984元，創同類新高價。祥益稱，屯門居屋龍門居9座中層E室減15萬元，自由市場以305萬元易手。