2015-11-03
經濟日報
在書局睇書或洗滌心靈，是不少港人消閒的其中一個方式。近日，不乏書店逆市擴充，吸引顧客，個別大型連鎖式書店，更租用零售旺區商舖，反映書店承租力轉強。
美聯旺舖營業董事陸澤森表示，都市人平時生活忙碌，工作時間長，不少人選擇到書局睇書減壓，為書店提供不少商機，刺激書店擴充。
天后8000呎舖 書局29.6萬承租
例如位於天后英皇道135至145號民眾大廈閣樓舖位，面積約8,000平方呎，由中南圖書承租，每月租金約29.6萬元，每平方呎租金約37元。
此外，香港仔南寧街6至12號香港仔中心5期商場BLK（K-N）一樓H號舖，面積約3,877平方呎，由商務印書館續租，租金約21萬元，平均呎租約54元。
陸氏指出，有別於傳統書店僅提供書籍銷售服務，現在的書店更注重向用戶提供良好的體驗，不少新式書店內部裝潢主打時尚或典雅設計，而有些新式書店內部招攬咖啡廳等彰顯高品味生活態度的租戶。冀望能通過這種方式吸引更多客源。這類型的書店需要更大面積的舖位，且往往設有兩、三層。陸氏預計，未來仍將有愈來愈多這類型書店開幕，成為不少樓上舖的主要租戶之一。
過江龍誠品書店 租星光行2及3樓
例如尖沙咀梳士巴利道3號星光行2樓及3樓，約5萬平方呎樓面，由誠品書店承租，新租金約200萬元，平均呎租約40元，可見書店承租力甚強。
事實上，香港屬於中西文化滙聚的大都市，來自不同地域的書籍及文獻均大受歡迎，為書店提供龐大商機，故不少來目中國內地、台灣及西方各國的書店均來港尋找商機，因而帶動各區大面積舖位的租務需求。
撰文:黎煥成