2016-05-16
明報
【明報專訊】本港舖市轉淡，市場多個核心區亦漸見巨舖招租，市場消息表示，早前HMV位於中環娛樂行3及4樓的分店遷出後，該巨舖現以150萬元招租，按上址1.25萬方呎計，呎租120元，較舊租125萬元增20%。
不過，同區亦有巨舖放租多時終減意向租金。市場消息稱，中環皇后大道中20號太平行地下A舖、地庫及1樓部分，總面積逾1.1萬方呎，舊租客時裝品牌DIESEL於2014年遷出後，早前業主以一籃子3層巨舖方式推出招租，意向租金約480萬元；及至去年1樓部分面積4470方呎，以約58萬元成功租出，呎租約130元。至於地下連地庫舖位，面積共7179方呎，現時叫租約280萬元，較去年下半年叫租380萬元減26%。
事實上，繼美國休閒服連鎖店GAP撤出旺角MPM文華商場多層巨舖後，市場上多個複式巨舖陸續放租，包括位於旺角亞皆老街的餐飲集團小肥羊旗艦店和面積逾2.5萬方呎的電器品牌百老匯多層舖王。
有業界人士稱，現時零售業市道不景，巨舖更難租出，加上巨舖業主多傾向一籃子物業出租予單一租客，令巨舖租賃面對相當困難。
[樓巿數據尋真]