二 手 屋 苑 紛 錄 低 市 價 成 交

《施政報告》公布不撤「辣招」，市場稍見明朗化，惟二手屋苑減價持續，尤以中價樓盤最受影響，業主普遍願意減價百分十至十五，價錢紛紛「時光倒流」，力吸市場購買力，多個苑錄紛紛錄得低價成交，價錢重返一四至一五年前水平。 　　以青山公路愛琴海岸為例，屋苑單位八座高層A室便以低市價出售。中原副分區聯席董事譚國威表示，該單位面積六百五十方呎，以五百三十二萬元成交，呎價約八千一百八十四元，業主看淡後市，決定減價求售，較市價低約一成半，價錢重返一三年初成交水平。 　　另外，薄扶林置富花園錄亦錄一低價成交，單位為七座中層A室，面積四百三十九方呎，以五百三十六萬元沽出，呎價一萬二千八百二十五元，業主見市況急轉直下，劈價達一成三，低市價約百分之八，成交價重返一五年一月水平。 　　美聯分行聯席區域經理蔣曜名表示，上水皇府山八座一中層E室單位，面積約為五百零三呎，成交價約四百九十五萬元，呎價約九千八百四十一元，略低市價於約百分之五，成交價重返一五年頭水平。用家見屋苑價錢回落，又為心水屋苑，因而接貨。 　　長沙灣一號•西九龍錄一銀主盤成交，單位為二座高層A室，四房單位，面積九百七十三平方呎，以一千一百萬元成交，呎價一萬一千三零五元。