2016-07-08
星島日報
(星島日報報道)近日市場錄得多宗大額銀主盤成交，當中南區一個月內更連環售出3個銀主盤，其中昨以即場競投方式售出的淺水灣麗景園銀主盤成交金額為最高，屬區內近年最大宗銀主盤，成交價更高達7038萬元。
是次成交的銀主盤為淺水灣麗景園3座中層36號室，實用面積2576方呎，屬屋苑面積最大的單位，原業主於2008年以約4302.5萬元購入單位，至今年5月淪為銀主盤，並於昨日在中環中銀大廈採取即場競投方式發售，消息指，該銀主盤獲4組買家爭相競投，最後以7038萬元連車位售出，呎價為27321元，落實購入買家為資深投資者鄧成波及相關人士。
鄧成波兒子鄧耀昇向本報證實為是次銀主盤買家，鄧耀昇表示，家族已於數年前購入另一同層單位，所以對今次的銀主盤極為有興趣，現正在考慮會否將持有的2單位打通，成為相連單位。
被問到會否因單位為銀主盤而影響購買意欲，鄧耀昇指，由於物業周邊環境舒適，是次購入的銀主盤單位亦將會作自用，故未有影響其入市意欲。消息指，日前同區物業南灣大廈及陽明山莊分別以近5000萬元及約1950萬元售出。
世紀21奇豐物業高級分行經理李仕明表示，新近錄得沙田曉翠山莊12座高層B室成交，面積1178方呎，3房1套間隔，坐向東南望園景，獲區內客以1256萬元承接，呎價10662元。
世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，清水灣道曉嵐閣，日前錄得7座低層D室易手，面積1203方呎，獲區內買家以1050萬元承接，呎價8728元。原業主早於1999年2月以677.9萬元一手購入，帳面獲利372.1萬元離場。