2016-07-08
星島日報
(星島日報報道)環球經濟漸穩定，加上加息暫緩，不少用家覓盤，投資者亦將資金轉到磚頭，二手市場相繼出現追價及高市價成交，其中葵涌雍雅軒獲買家追價承接；屯門南浪海灣高市價10%沽，粉嶺花都廣場創同類新高價成交。
中原副區域營業經理鄧偉元表示，葵涌雍雅軒2座高層K室，面積656方呎，成交價680萬元，呎價10366元，據知，買家原本為租客，見持續低息環境，於是決心入市，買家入市預算為650萬元，參觀後業主索價680萬元，買家臨時按原預算追加30萬元入市，是次成交價貼市價。
祥益營業副董事胡志偉表示，屯門南浪海灣1座高層D室成交，面積522方呎，2房1廳，亦獲用家即睇即買，以475萬成交，呎價9100元，高市價10%。
美聯物業分行聯席區域經理梁仲維表示，荃灣愉景新城7座中層F室，面積485方呎，2房間隔，放盤僅2日，稍減10萬後以510萬元成交，呎價10515元，仍高市價約4%，買家為原區用家。
六福行高級客戶經理黎樹森表示，粉嶺花都廣場4座高層C室成交，面積413方呎，以398萬元成交，呎價9637元，創今年同類單位新高價。
美聯分行首席高級營業經理鍾燕河表示，馬鞍山迎海3座中層A室成交，面積496呎，買家無睇樓下，稍議價20萬元以600萬元成交，呎價12097元，由於單位少放盤，所以買家亦一心入市自住。
中原分行市務經理關煜裕表示，沙田第一城錄本月首宗成交，單位為7座高層F室，面積484方呎，3房間隔，原叫價650萬元，減價55萬元以595萬元成交，呎價12293元，新買家為換樓客。
世紀21客戶經理林曉怡表示，杏花邨25座低層02室成交，面積499方呎，2房間隔，原開價658萬元，其後下調至638萬元， 最終以605萬元成交，呎價12124元，買家為換樓客，其兒子現居杏花邨。
另外，有投資者睇好磚頭保值，於是趁現時入市以收租賺取穩定回報，中原分行副區域營業經理許永生表示，西九宇晴軒3座高層B室成交，面積441方呎，連租約575萬元成交，呎價13039元。