2016-01-16
經濟日報
豪宅再現蝕讓，大圍嘉御山一個高層戶，以2,350萬元易手，持貨9年連雜費計算實蝕約760萬元。
土地註冊處顯示，嘉御山2座高層D室，實用面積1,984平方呎，登記以2,350萬元轉售，實用呎價11,845元。
御金•國峯蝕270萬沽
單位於2007年以2,980萬元，持貨9年，整體樓價已有不少的升幅，但單位仍要大幅貶值，單計帳面已蝕630萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實蝕約760萬元。
另市場消息指，西九龍御金•國峯7座低層D室，屬於連平台特色單位，剛以約870萬元易手，物業實用面積453平方呎，實用呎價19,205元。
單位於2012年以1,096萬元購入，是次易手帳面蝕226萬元，若連同雜費計算，則實蝕逾270萬元。
中半山買賣氣氛轉旺，新近再錄得一宗成交，嘉富麗苑2座中高層C室，面積1,588平方呎，叫價4,500萬元，減價至3,900萬元易手，實用呎價24,559元，重返屋苑2011年造價水平。