2016-01-16
經濟日報
何文田常盛街地皮昨起招標，市場估值約58.6億至64.5億元，樓面呎價介乎1萬至1.1萬元，發展商須進行噪音及排污等環境評估，下月26日截標。
政府本季推出5塊住宅用地，當中最為矚目、位於傳統豪宅地段的何文田常盛街地，率先推出招標，該地皮前身為何文田車輛扣留中心，未來將有何文田港鐵站落成，地盤面積97,673平方呎，地積比率約6倍，最高可建樓面面積為586,035平方呎，擬可帶來910伙住宅供應。
常盛街地 可提供910伙
招標文件顯示，項目分為南、北兩個部分，兩大廈距離需不少於15米，同時受到建築物高度限制，南、北兩個部分樓宇分別不得興建高於香港主水平基準120米及100米或以上。
由於鄰近常盛街部分位置被列為易受空氣污染影響的範圍，故地皮中間位置被劃作不可構設建築物地段。發展商亦須為項目進行噪音影響及排污方面等環境評估報告，而該處鄰近須不少於20%面積作為綠化地帶，料發展商出價須留意多項因素。
同區去年曾推出兩地皮，分別為常樂街與常盛行交界地皮，由嘉里（00683）以116.88億元投得，另外一塊位於佛光街及常富街地皮則由會德豐以38.29億元購入。