2016-01-16
經濟日報
本月一手成交相當淡靜，首半個月僅錄得約130宗成交，較上月同期急挫近8成，預計要待農曆年後有大盤出擊，成交氣氛才有望改善。
半月130成交 急挫8成
踏入2016年，整體投資市場的氣氛未有改善之餘，甚至進一步轉差，本港及內地股市連番下瀉，連帶樓市投資氣氛亦受到影響，發展商放慢推盤步伐，無論一、二手樓的成交均相當慘淡。
買家入市信心轉弱，據統計，本月首半個月，一手市場僅錄得近130宗成交，對比上月同期錄得的約600宗成交，大幅下滑約78%，購買力大幅萎縮。其中一個原因在於本月的一手市場，均全屬餘貨盤，錄得成交最多的新盤，已是新地（00016）元朗峻巒，售出20伙，其次是同區長實地產（01113）世宙，錄得17宗。
是次海柏匯貼價推售，折實銀碼普遍介乎300萬至400萬元，個別單位更低於300萬元，最近樓市氣氛差，發展商要去貨貼價推在所難免，對於部分上車客及投資者來說，樓盤應有一定吸引力，不過海柏匯屬於單幢項目，只有161伙，實際上亦難具指標性。
本年一手市場有3.1萬個新供應，而事實上，不少發展商旗下新盤亦部署在農曆年前後開售，屆時樓市會否出現「小陽春」就拭目以待。
撰文:
梁振鋒