2016-05-13
經濟日報
洪水橋尚築即將入伙，現有單位於租賃市場上放盤，開放式單位叫租最貴9,000元，呎租39元貴絕同區物業。
代理表示，目前尚築現約有4個單位放租，其中1樓單號室，實用面積232平方呎，叫租9,000元，呎租高見39元，較同區屋苑如溱林，新近呎租約21至27元，高出至少4成。以買入價接近250萬元計，租賃回報約4厘，現屋苑租盤叫價由8,000元起。
利嘉閣地產分區經理文家輝指出，同區開放式單位租賃向來表現不俗，其中天水圍居屋天麗苑200餘平方呎開放式單位，市值租金約7,000元，估計尚築租金會於8,000元左右徘徊。
喜韻兩房月租1.9萬 回報逾3厘
市區入伙盤表現不俗，中原地產分行經理唐純兵表示，長沙灣喜韻1座極高層B室，實用面積505平方呎，兩房以1.9萬元租出，呎租38元創項目新高。以業主去年買入價725萬元計，租賃回報有約3.1厘。
其次，馬頭角喜點高層D室，屬1房間隔，可望海景，實用面積348平方呎，中原地產分行經理李錦輝表示，單位日前以1.4萬元租出，呎租40.2元。以買入價539萬元計，回報約有3.1厘。