2016-07-07
經濟日報
時值暑假租務旺季，奧運站帝峯．皇殿租賃交投暢旺，上月全月錄19宗成交，實用面積平均呎租達46元，量、價較前月分別上升7成及7%；買賣成交則保持平穩，6月全月約3宗交投，當中包括維港海景大單位以呎價2.3萬元易手。
維港海景戶 呎價2.3萬易手
上述成交單位為7座高層B室，實用面積1,015平方呎，建築面積1,326平方呎，屬3房套房連儲物房及工人套房間隔，室內備有企理裝修，原業主放盤叫價原為2,500萬元，累減162萬元，至2,338萬沽出，減幅逾6%，實用面積呎價23,034元，建築面積呎價17,632元。
中原奧海城分行首席分區經理黃家全表示，屋苑6月錄得3宗成交，實用面積平均呎價約19,524元；較5月的5宗淡靜，惟成交均價有所上升，漲幅達8%；5月實用面積平均呎價為18,040元。
設開放式單位 區內罕有供應
至於租賃市場方面，由於已踏入暑假旺季，市場交投大幅增加，由5月的11宗，增至6月全月的19宗。租盤日漸被消化，租金亦有明顯升幅，實用面積平均呎租由5月的43元，升至6月的46元。
屋苑除受家庭客歡迎外，其開放式細單位由於屬區內罕有供應，亦頗受鄰近的上班族租客及收租客歡迎，目前此類單位買賣叫價由570萬元起，月租由1.7萬元起。
撰文:
麥穎華