2016-07-07
經濟日報
中環區商廈供應有限，備受市場追捧，商廈租金持續向好。環球大廈17樓全層單位現分拆成5個單位招租，呎租介乎73至87元，入場月租23餘萬元起。
全層已翻新 分拆5單位招租
招租單位為環球大廈17樓，5個分拆單位面積由3,182至4,319平方呎不等，意向呎租介乎73元至87元不等。業主曾斥資近千萬元作全層翻新，招租物業的大堂、走廊及洗手間獲重新設計裝修，而單位內籠間隔四正，適合各類行業進駐承租為辦公室。
美聯商業區域營業董事郭漢釗表示，樓市充斥多項不明朗因素，中資金融機構憧憬深港通開通後可迎接更多商機，加快進駐本港擴充，而中環核心區空置率持續偏低，為中外企業辦公室選址的重點位置，預計區內商廈租金會逆市造好。
環球大廈位於中環德輔道中19號，樓高27層，最低3層為零售商場，屬中環區指標甲廈，鄰近港鐵中環站B出口，現時為不少上市公司、律師樓及會計師樓等作為總部辦公室。
該廈今年成交及租賃承接不斷。大廈低層全層5月下旬以約4.84億元易手，面積約16,693平方呎，成交呎價約2.9萬元，物業以連租約成交，呎租約57元，回報率約2.4厘，據悉，該租戶為中資機構。
另外，大廈最高26及27樓兩全層頂層單位，面積20,766平方呎，年初以逾7億元沽出，呎價約3.4萬元。至於低層面積約1,870平方呎的單位，上月亦以月租14.96萬元租出，平均呎租80元。