2016-05-13
星島日報
二手交投漸回穩，低市價盤成追捧對象，荃灣麗城花園3房，面積572方呎海景戶，放盤當日迅獲4至5組準買家參觀，終以低市價3%，造價482萬獲承接；同時，屯門黃金海岸576方呎中層單位，以397萬元沽出，每方呎價跌穿7000元，低市價達14%。
利嘉閣分行首席聯席董事李佩珍指出，荃灣麗城花園2期1座低層G室沽出，面積約572方呎，3房間隔外望海景，放盤當日即獲4至5組準買家睇樓客參觀，即獲一名上車客斥482萬元購入，呎價約8427元，略低市價約3%。
Q房網聯席營業董事張毅表示，屯門黃金海岸2座中層B室沽出，面積576方呎，業主原以428萬元放售，議幅減約7.8%，獲買家以397萬元購入，呎價約6892元，低市價約14%，據悉原業主因移民關係，決定將物業低市價放售及沽出。
利嘉閣分行首席聯席董事楊震霆指出，馬鞍山海典居6座低層D室新錄成交，面積約959方呎，業主原開價1280萬元，大幅減議價308萬元至972萬元成交，減幅逾24%，呎價約10136元，低市價約3%。
美聯分行高級營業經理林載發表示，荃灣翠豐臺1座低層E室，面積約532方呎，屬3房間隔，業主減價22萬元，以約508萬元獲一名用家承接，議幅約4%，呎價約9549元，創屋苑一年新低。
港置分行首席高級營業經理植光遠表示，九龍灣淘大花園L座高層5室新錄成交個案，面積約356方呎，為2房間隔，獲外區上車客以435萬元購入作自住用途，呎價約12219元。
美聯分行聯席區域經理陳國良表示，沙田中心廣寧大廈中層F室新錄成交個案，面積約297方呎，1房間隔，業主原以390萬元放售，其後減至357萬元，獲一名用家即睇即買承接，議幅約8%，呎價約12020元，低市價約5%。
世紀21卓建物業董事李建華表示，佐敦文華樓低層02室沽出，面積1005方呎，成交價830萬元，呎價8259元，原業主早於66年僅以約7萬元一手購入上址，持貨50年至今轉手升值達116倍。