2015-11-02
經濟日報
【本報訊】荃灣區投資氣氛升溫，消息指，宏安（01222）旗下海濱廣場全幢，獲財團以逾8億元洽購近尾聲，料短期內易手。
基金投資者齊競投
宏安早前委託代理行標售旗下荃灣海濱廣場商場，於上月底截標。消息指項目獲數財團洽購，出價逾8億元，貼近業主意向價，相信短期內有望落實。洽購財團中，包括有外資基金及本地投資者，更有傳以舖王鄧成波奪得物業呼聲最高，波叔接受本報查詢時，表示有視察過物業，惟未有回應是否入標競投。
項目屬荃灣海濱花園內大型購物商場，1990年落成，樓高9層，包括地庫兩層為停車場，早前租戶包括連鎖餐廳、超級市場等，現時大部分舖位交吉，而物業早年已獲批則，可重建成9層高商場、以及23層高的寫字樓物業，共涉及約46萬平方呎樓面。
獲批重建商場商廈
翻查資料，宏安於2012年，以5.08億元向新世界發展（00017）購入海濱廣場，物業樓面面積約242,685平方呎，呎價約2,101元，若最終以約8億元沽出，宏安可望獲利逾3億元。
近期荃灣區錄大額買賣，日前投資者陳秉志及蔡志忠等，以約8億元購入川龍街百悅坊全幢，物業樓高15層，總樓面為88,524平方呎，呎價約9,037元。
另美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，獲舖王鄧成波委託，拆售大埔廣場地面停車場涉及53個車位，售價由105萬元起。