2016-07-07
經濟日報
土地註冊處公布上半年整體物業註冊量，合共錄約26,571宗，按半年計創近20年來有紀錄新低，資金流入物業市場，料下半年註冊量會回升。
二手逾1.5萬買賣 半年度新低
上半年樓市交投淡靜，拖累樓宇買賣合約數字較去年下半年跌18.3%，錄約26,571宗，較上一個低位，即2013年下半年錄得的31,426宗，再少4,855宗或15%，並創出有紀錄以來新低。
至於買賣成交總值1,894.9億元，較去年下半年度下跌20.1%。
二手註冊量方面，上半年錄得15,756宗二手住宅買賣登記，承接2015年下半年，連續兩次創下半年度歷史新低，並較去年下半年跌5%。
按樓價分類，價值介乎100萬至500萬元的3個細價樓組別二手買賣宗數上升，其中樓價介乎200萬至299萬元買賣，按半年升27%，新界區買賣宗數逆市升2.5%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新界區表現優於市區，相信因樓價回落，新界細價盤源增，吸引部分買家入市。
下半年市場利好利淡因素參半，利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，英國脫歐後金融市場波動，亦令中外資金有機會流入本港物業市場，好淡因素相抵下，預期下半年二手住宅買賣登記宗數將較上半年輕微增加逾1成，估計約達1.8萬宗水平。