2016-05-13
明報
今年2月入伙的長沙灣喜韻於過去3個月期間，錄約37宗租貸成交。由於市場已經消化不少租盤，在盤源短缺下，一伙極高層2房實用呎租高見37.6元，破盡屋苑呎租紀錄。
中原分行經理唐純兵表示，喜韻1座極高層B室，實用505方呎，享開揚景緻，2房間隔，最初開價2.1萬元，日前降價2000元或9.5%，以1.9萬元租出，實用呎租37.6元，創屋苑2房租金及呎租新高。業主去年1月以725萬元買入，租金回報3.1厘。
同類單位早前月租約1.5萬至1.7萬元，上址租金較同類至少高1成。事實上，1座中層A室的3房戶，本月早前才以1.92萬元租出，上述2房租金媲美3房價。
呎租逾37元 媲美3房價
唐續指，由於屋苑目前租盤只餘5個，2房只有2個，導致上址以高價租出。