2016-01-15
明報
【明報專訊】新盤市場整體交投雖然淡靜，但個別貴價新盤仍錄得成交。英皇國際（0163）旗下已屆現樓的西環維港峰，最新售出37樓實用1753方呎、享維港海景的A室，成交價達6195.9萬元（連1車位），折合實呎逾3.53萬元。據維港峰成交紀錄冊顯示，上述成交價屬維港峰2014年底開售以來，單一單位最高成交價。維港峰目前已累售108伙，套現總額31.2億元。
踏入1月中，各發展商陸續公布開盤部署；香港小輪（0050）發展、恒地（0012）負責銷售的長沙灣海柏匯，預計最快今日公布首批單位售價，料折實入場費有機會低於300萬元。
華懋西貢銀海峯目標呎價4.5萬元
華懋銷售部總監吳崇武表示，西貢銀線灣洋房項目銀海峯最快下周招標，項目地價連各項裝修費用等，總成本介乎4億至5億元，雖然無意設指引價，但目標呎價料不低於4.5萬元。銀海峯位於西貢安寧徑一號，共設4座獨立屋，實用2343至2561方呎。吳續稱，中小型單位在高位回落10%至15%，預計今年最多下調5%，但豪宅供應量少，沒有轉勢情况，料今年價格不會大跌。