2014-03-15
明報
【明報專訊】大埔白石角地皮流標雖為樓市添上陰霾，但太古地產（1972）MOUNT PARKER RESIDENCES（下稱MPR），昨日開售依然錄得不俗銷情。中信證券國際執行董事林一鳴認為，新盤銷情好壞主要取決於樓盤位置，與新界地流標關係不大；他解釋，受政府辣招影響，港島二手業主寧願封盤不賣，加上區內新供應有限，預期市區樓價仍有上升空間。
位處鰂魚涌 難獲內地買家垂青
對市場消息指MPR買家幾乎全為港人，林一鳴指內地客普遍鍾情鄰近商業及購物區、如九龍站或柯士甸站一帶的貴價樓，而MPR位處鰂魚涌，較難獲內地買家垂青。
中大市場學系教授冼日明表示，港島豪宅供應量有限，市場累積一定購買力，加上MPR定價算合理，故仍獲承接，惟樓市未有利好消息刺激，預期下半年整體樓價會下調5%至10%。