2015-10-31
星島日報
一手市場氣氛熱鬧，下月新盤大戰一觸即發，繼屯門大盤滿名山日前上載樓書及公布部署後，市場另一焦點新盤將軍澳CAPRI亦緊隨其後，於昨日上載樓書，發展商表示，項目最快可於下周開放示範單位及上載首張價單，將涵蓋多種戶型，而定價將參考區內同類新盤價，預料可吸上車及換樓等客源。
新盤持續主導大市，發展商推盤未有懈怠，紛紛部署推售旗下新盤以搶佔購買力，其中屬將軍澳「大地主」的會德豐，於區內再有新項目推出，旗下將軍澳CAPRI早前已獲批預售，項目昨上載樓書到物業網站，銷售正式步入直路，會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目早前公布名稱後，接獲不少查詢，故上載樓書供準買家及代理先行了解項目情況。
黃光耀續指，視乎示範單位的搭建進度，預料最快可於下周完成並開放；示範單位將設於尖沙嘴，將會準備三個示範單位；而首張價單亦有望可於下周公布。他透露，首張價單提供不少於兩成單位，並將涵蓋一至四房等多種戶型，以提供更多選擇於買家；項目屬低密度住宅，且位置臨海，故定價上將參考同區早前推售的新盤帝景灣，會貼市價推出。
項目共設四百餘個單位，至於會否計畫於一至兩輪內推售盡推，黃光耀則回應指，項目單位伙數不算多，但仍要視乎開放示位及開價後的市場反應而定。而項目洋房則將於下一階段才推出。
至於該盤的目標客源，黃光耀預料，項目一至兩房單位仍以年輕上車客為主要客源，該類人士的置業需求大，至於三房等大單位則以區內換樓客為主，他解釋，區內較多大型屋苑樓齡已達十年，部分有實力買家以希望可換入面積較大及樓齡較新的單位，故積累了一定的換樓客購買力；另外，預料CAPRI亦將吸港島東區客源。