2014-03-15
明報
【明報專訊】昨日在澳門被判行賄和洗黑錢罪成、判囚5年3個月的華置（0127）主席劉鑾雄（大劉），由他持有的深水灣道3號重建項目，地政總署昨公布達成1.9761億元補地價協議，以樓面約8730方呎計，攤分後每方呎補地價達約2.26萬元。另外，港鐵（0066）青衣城擴建項目，亦達成12.6151億元補地價，每方呎補地價金額約9685元。
「大劉」於2011年中以8.888億元向馬會購入上址，每方呎樓面地價約10.2萬元，成為全港樓面呎價最貴的獨立屋地，去年1月獲屋宇署批建一幢3 層高洋房（在一層地庫之上），惟早前兩度遭一間海外註冊公司，向城規會申請收緊高限。
港鐵青衣城項目 逾12億補地價
另港鐵（0066）青衣青敬路31號商場項目，達成約12.61億元補地價，樓面約13萬方呎，相當於四分之一個青衣城。港鐵發言人稱，上址為港鐵首個獨資商場，總投資額約20億元，現為公眾運輸交匯處，擬改建成4層高商場，已完成城規及地政程序，將於年中動工、料2017年底至18年初完工。
旭日獲批觀塘免補價改酒店
此外，旭日企業（0393）觀塘鴻圖道28號A德信工業大廈，獲批免補地價改裝酒店，項目另向城規會申請，重建1幢24層高酒店，樓面約6.67萬方呎，涉136個房間，較2011年獲批方案增約38間房。此外，觀塘巧明街107號及葵涌大連排道132至134號，亦批出免補地價改裝辦公室等。
南區赫蘭道7號業主向城規會申請放寬上蓋面積，以建1幢3層高分層豪宅，樓面約1.88萬方呎，涉約4伙。
市場消息稱，銅鑼灣駱克道487至489號地下剛以每月約120萬租出，面積約2110方呎，呎租約569元。另原由越興園租用的旺角鼓油街33號地下，面積約900方呎，新近獲藥房以46萬元租用，較舊租加逾50%。
市傳北角春秧街112號春天酒店式住宅，獲中資客以3.4億元洽購，樓面約3.02萬方呎，涉約92間房。