尖沙咀好兆年行 396萬入場

乙級商廈尖沙咀好兆年行一籃子物業現正放售，涉及19個單位，意向價約1.38億元，單位最低入場價由396萬元起。 一籃子單位放售 意向1.38億 放售物業位於尖沙咀柯士甸路22至26號好兆年行19個單位，面積介乎450至8,216平方呎，部分以連租約形式出售，一籃子單位意向價約1.38億元，意向呎價約8,800元。 該批單位面積不同，用途具彈性，吸引醫療、教育及旅行社等不同行業進駐，現時該廈市值呎租約28至32元。 美聯商業營業董事羅仲英表示，新買家購入物業後，預料投資回報最高可達4.3厘，加上「深港通」料於年內開通，尖東一帶物業投資潛力可望提升。 好兆年行於1982年落成，分1及2期，樓高17層，設有雙邊出入口，而3層地庫則為停車場，寫字樓位於1樓至16樓，其餘樓面為商舖。物業位處柯士甸道及柯士甸路交界，前往港鐵佐敦站僅約5分鐘步程，附近亦設有多條巴士及小巴線，交通便利。比鄰為山林道及金巴利道，以韓式食肆為多，對面亦有多間酒店，一帶營商氣氛不錯。 資料顯示，該廈一低層單位，面積約910平方呎，去年以780萬元沽出，呎價8,571元。而位近山林道的利雅商業大廈，上月一高層單位，面積558平方呎，以450萬元易手，成交呎價為8,065元，與是次放售物業平均呎價相若。