2016-05-12
經濟日報
代理業界競爭激烈，地產代理監管局加強執法，4月份完成7宗檢控行動，當中3宗涉及未有向賣方全面披露交易中的利益衝突，個別被吊銷牌照6個月及罰款2萬元。
2代理吊銷牌照半年 兼罰款
近期傳出多宗代理以低市價買樓，市場關注代理申報買賣利益事宜。4月份7宗檢控中，以代理未有向賣方全面解釋買賣交易涉及利益衝突的情況較多。涉事兩名地產從業員被吊銷牌照6個月，並於牌照上附加進修條件，及罰款2萬元。
金管局去年2月收緊按揭成數及門檻，有違例代理因沒有掌握已修訂的按揭保險計劃細則，胡亂向買方承諾物業可承造9成按揭，亦被當局作出譴責，及罰款3,000元。
另外，其他檢控包括，未有提供妥當授權文件簽訂臨約及臨約不完整、沒有了解買方持有白表資格促成不恰當買賣、於追討佣金過程未有遵守指引等。現時持牌人數量多達4.05萬，代理須遵守地產代理監管局發出的《操守守則》及指引，若違反會被訓誡或譴責、罰款，於牌照附加及更改條件，嚴重有機會暫時吊銷牌照及撤銷牌照。