2014-01-08
經濟日報
為配合市民置業上車需求，政府將於2020年前興建1.7萬個新居屋單位，其中首批5個項目涉約2,100伙，已全部動工，有機會於今年底推售。
該5個新居屋項目分布在沙田、荃灣、葵青及元朗4區。其中以荃灣沙咀道的規模最大，地盤可建3幢30至33層高的居屋，提供達877個住宅單位，預計入住人口可達2,807人。除住宅外，該地盤更包括5幢1至3層高的非住宅物業，用作社會福利設施及輔助設施。項目位處前大窩口工廠大廈用地，周邊均為工廈，最鄰近的居屋屋苑已是葵涌區的葵賢苑。
荃灣規模大 沙田單幢盤
另外兩個項目分別位於沙田4C區美滿里及沙田第4D區碧田街，同樣靠近城門河，均屬單幢居屋，前者涉及約220伙，預計興建一幢樓高28至30層的單幢居屋，可容納約700人；另碧田街項目亦擬建一幢約30至32層高的大廈，提供約270伙，料容納870人。
同區多個貴價居屋包括海福花園及富嘉花園，惟成交及放盤均以自由市場為主，高峰期成交呎價逾9,400元，超越同區細價私樓。
其餘兩個項目包括葵青青康路及元朗宏業西街，分別提供約500及200伙居屋單位。上述5個項目經已全部動工，預計在2016至2017年間落成，並在今年底以樓花形式推售，以應付市場需求，並估計與市場價格有一定折讓。
同時，第二批白表免補地價購綠表居屋（白居二）中籤者，有望月內可取證入市，他們亦有權申請續期，將入市期限延長至1年，即與上述新居屋推出時期相若，為有意投向居屋的人士提供多一個選擇。
撰文:李彤
系列名:2014樓市前瞻系列