2016-05-12
經濟日報
市建局首個資助房屋項目煥然壹居揀樓程序接近尾聲，惟日前出現首宗「撻訂」。有一高層單位買家、蝕近28萬元撻訂離場，而被撻的單位昨迅即被另一買家承接。
市建局非執董黃遠輝認為只是個別的情況；公屋聯會主席王坤提醒未來資助出售房屋的準買家，小心考慮自己的負擔能力。
高層1房售553萬 新買家即承接
煥然壹居338個單位自4月開售以來一直被指「去貨慢」，昨更出現首宗撻訂，一個售價553萬元的H3座19樓D室、一房單位被撻訂，雖已簽訂臨時買賣合約，惟至前日交易未有進展，以5%樓價作訂金計算，撻訂買家蝕了近28萬元，市建局昨將單位再度推出，並旋即再度售出。
王坤認為煥然壹居有準買家撻訂，對於快將安排揀樓的新一期居屋銷售無疑是「潑了冷水」，事件反映資助出售房屋申請者要小心考慮自己的負擔能力，「不要逞一時之勇！」
他重申樓市自房委會定價後已下跌一成，房委會應該趁新一批居屋揀樓前調整售價，令到新一批買家更有信心去揀樓。
黃：樓價跌幅 不足令買家棄訂
身兼房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝則認為，煥然壹居撻訂只是個別事件，認為現時樓價下跌的幅度並不足以令買家放棄訂金，在過去撻訂個案中，買家或因突然失去供樓能力或與家人就置業有分歧而無奈放棄。
他稱過去推售資助出售房屋亦一向會出現零星撻訂個案，而上一期居屋亦有7個撻訂個案，比例低不足以反映出未來新一期資助出售房屋揀樓時的趨勢。
338個煥然壹居至昨日售出303個，餘下4個一房及31個兩房單位，揀樓程序今日會繼續，局方早前在網頁公布餘下所有申請者的揀樓安排至5月19日完結，若當日仍未賣清338個單位，局方會給予所有放棄選購的申請者多一次機會，於5月20日揀樓。
撰文:
張美琪