2016-07-06
經濟日報
繼恒地（00012）主席李兆基捐地後，新地（00016）昨日亦向聖公會捐出一幅元朗的社區用地，用作興建青年宿舍等設施，提供160間客房，以市值6成出租予年輕人。
YOHO Midtown旁
新地所捐出的地皮，位於青山公路元朗段及攸田東路交界東南面，亦即是YOHO Midtown旁，面積約1.02萬平方呎，現時屬於「政府、機構或社區」用途，只能作學校、醫院或社福設施等用途。
發展商將地皮捐予聖公會，並由其負責發展及營運，現時計劃興建1幢19層高的綜合服務大樓，總樓面約11.6萬平方呎，提供青年宿舍、幼兒中心、安老院及教堂等用途，預計建築成本約3億元，將於2019年動工，並在2022至2023年落成。
兼設安老院教堂
根據現有發展方案，大樓將有11層作為青年宿舍，合共提供160間房間，設有單人房及雙人房，面積介乎161至215平方呎，將會以市值租金的6成出租。
香港聖公會福利協會總幹事李正儀指，青年宿舍對象是18至30歲年輕人，會依照民政事務局申請青年宿舍的審批程序，即以市值租金6成或以下租出、入息上限15,000元，參考同區樓價，估計月租約2,200至2,500元，租住限期為最長5年等。聖公會將向社會福利署和民政事務局申請建築費。至於安老院方面，則佔5層樓面，提供150個床位。
新地執行董事郭基煇稱，地皮本身屬「政府、機構、社區」用途，相信獲城規會批准的難度不高，但仍有技術問題要處理，例如申請增加樓宇高度限制。
民政事務局則指，隨着更多非政府機構推出青年宿舍項目，可讓更多在職青年實現擁有自己獨立居住空間的願望。