2016-01-14
經濟日報
海柏匯位於西九龍區核心位置，恒地（00012）近年積極於這一帶進行舊樓重建發展，連同「一鐵一局」積極推地，西九龍未來最少有逾5,300伙住宅供應。
南昌站項目 擬建3414伙
海柏匯鄰近南昌港鐵站，其中提供最大供應量的為南昌站項目，擬建3,414伙。項目將建1幢6層至44層的商住物業，主打中小型單位，近8成單位實用面積少於538平方呎。
恒地去年推出大角咀利奧坊•曉岸項目，提供448伙。而集團於西九一帶已有6個舊樓項目完成收購，涉及重建面積約60.82萬平方呎，部署在2017至2018年推售，於區內建立龐大網絡。
而鄰近深水埗、長沙灣均屬傳統舊區，唐樓林立，多個主打中小型單位的單幢新盤均甚受市場歡迎。
如房協五個「喜」字項目，為區內提供共1,257伙住宅單位。其中喜雅、喜韻及喜盈先後入伙，而餘下的喜薈及喜漾預計可於本年內落成。另派盈旗下青薈，涉及80伙，亦預計於4月下旬落成。
市建局近年積極物色舊樓進行重建，近年批出多塊區內地皮。其中，由百利保（00617）及富豪酒店（00078）投得的長沙灣順喜道69號至83號商住地皮，最快年中推出，擬興建155伙，樓面面積約7.7萬平方呎。另外，英皇國際（00163）奪得的福榮街地皮，以及去年批出的3塊海壇街地皮，料可帶來逾千個單位。
市建局尚有10地皮待推
市建局於西九龍一帶尚有約10塊地皮待推，包括青山道及元州街地皮、杉樹街及橡樹街項目等，預計為區內帶來新氣象。