2016-05-12
明報
近月多間發展商透過同系財務公司推出高成數一按之際，有代理報告指，二按依然為買家所受落。中原研究部高級聯席董事黃良昇指，今年首季五大發展商新盤，以恒地（0012）新盤涉二按宗數最多，錄1020宗涉逾72億元，使用比例佔一手買家15％，比率為五大發展商之冠。選用二按最少是新世界（0017）樓盤，錄140宗涉逾18億元，佔買家比例只3.4%。
使用二按比例排名第二為新地（0016），錄498宗涉49億元，使用比例佔買家7.1%。信置（0083）樓盤買家錄二按268宗涉逾35億元，使用比例6.1%，排第三。長實地產（1113）樓盤錄二按518宗涉逾40億元，使用比例6%，排第四。
MPR特色戶1.5億招標
新盤銷售方面，太古地產（1972）鰂魚涌Mount Parker Residences推出頂層22樓實用2748方呎、連大平台E室特色戶招標；參考價1.5億元，實呎5.45萬元，太古將會提供7.5％回贈優惠，下月15日截標。
新世界天后柏傲山過去3日沽5伙，昨售出2座29樓實用1324方呎B室，作價5378萬元、實呎4.06萬元；項目2014年9月至今累沽345伙，現餘13伙待售，套現93億元。同系西營盤瑧璈亦沽26樓實用297方呎F室，作價665萬元、實呎2.24萬元，令項目上月推出至今累售135伙，佔項目單位總數70％，套現10億元。至於會德豐（0020）周六首發售362伙的將軍澳SAVANNAH，5日累收逾3800張入票，超額9倍。
另百仕達控股（1168）歐亞平家族向南豐購入淺水灣福慧大廈兩伙單位；土地註冊處顯示，福慧大廈2樓A、B室，上月分別以1.116億元，售予歐晉羿及歐晉翹。其中歐晉羿為百仕達控股歐亞平兒子，並為百仕達控股非執行董事。
歐亞平家族2.2億購福慧大廈
福慧大廈上月以招標形式售出上述兩伙，共涉約2.2億元，兩伙合共4960方呎，實呎約4.5萬元；而該廈1樓特色戶，於2011年由歐亞平或有關人士以3.12億元購入。連同2樓A、B室，意味歐亞平家族共斥資5.4億元購入福慧大廈3伙。