2014-03-15
星島日報
(星島日報報道)政府賣地流標，加上辣招通過增議價空間，綜合全港百大指標屋苑，今明兩天預約睇樓量按周上增約一成，市場人士指出，市場預期議價盤增加下，準買家參觀二手樓氣氛回升。
綜合市場消息，全港百大指標屋苑，今明兩天預約睇樓量錄得約二千五百七十多宗，較上周同期的二千三百六十宗增近一成，當中，有三十五個屋苑按周上升，同時僅四個屋苑錄跌幅，顯示市場睇樓氣氛顯著轉好。 美聯董事張子存表示，而近期有地皮先後以低價標出，甚至流標收場，鄰近區域有意沽貨的業主反應快速，進一步擴闊議幅以求獲得承接，令買家入市氣氛漸濃。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，自辣招通過及財政預算案公布後，樓市方向明朗化，業主普遍肯落價，甚至低於市價沽貨，刺激積累多時的購買力釋放，令市況持續改善。本周港九新界有多個新盤開售，亦同時帶動二手市場。
祥益董事張才權表示，天水圍及屯門區業主普遍接受議價，部分臨場提供百分之三至五議價幅度，市場早前已積累一定購買力，帶動區內屋苑於過去兩天錄得睇樓人流。
中原分行經理莊素娟指，今明兩天鰂魚涌太古城預約睇樓量按周顯著上升。同區有新盤推售，反映市場對銀碼較大的住宅物業有支持，而一手向隅客亦有機會回流太古城，料將刺激買家的意欲。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角區睇樓活動逐漸回暖，業主議價空間亦由原先的百分之三至五，擴大至一成水平。
美聯首席高級營業經理黃遠基指，九龍灣德福花園的預約睇樓量與上周相若，而目前的睇樓客以家庭客為主，大多抱着「執平貨」的心態，議價空間亦較早前上升百分之一至二，達百分之三至五。
港置助理聯席董事余柏指，荔枝角美孚新邨預約睇樓量按周顯著上升，當中大埔地流標消息有影響，令屋苑業主態度因而軟化，促成近日多個放盤減價成交，其中三期百老滙街四十九號低層B室，實用面積五百一十一方呎，以四百七十萬元成交，較原先開價減近百分之六。
利嘉閣市務經理陳偉立指出，嘉湖山莊業主議價空間由早前的百分之三至五，擴闊至高達一成；而且，毗鄰地區一手新盤銷情持續理想，部分向隅用家回流二手市場，帶挈屋苑首十三天已錄至少三十二宗買賣，相信在睇樓人流陸續增加下，屋苑全月成交量可輕易超過五十宗。
2014-03-15