2015-10-30
經濟日報
第四季推盤潮由屯門開始，掃管笏滿名山昨天公布項目樓書，最快下周開放示範單位及開價，首批最少220伙，發展商並會考慮引入高成數按揭。
嘉里（00683）昨天先上載旗下滿名山樓書至物業網站，嘉里發展執行董事朱葉培表示，現正印製樓書，最快下周將開始派發，以及開放示範單位，視市場反應部署開價，首張價單將先推出「滿庭」單位，必然會包括2及3房戶，計劃下月發售。
間隔多元化 2房戶佔4成
他又指，正考慮提供高成數發展商按揭，認為對銷情將有幫助。嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊補充，待印刷版樓書完成後，將同步上載樓書至銷監局網頁，並簽發銷售委託。
項目以開則較大為賣點，樓書所見，單位間隔亦相當多元化，以1及2房戶型為主，分別佔單位總數兩成及4成。每座地下至2樓設有多個連花園或連平台特色戶，頂層亦設連天台特色戶，部分附設內置樓梯連接天台。此外，由於項目鄰近屯門公路，部分單位裝有噪音緩解措施。
利奧坊•曉岸 明推118伙
發展商昨天亦開放項目展覽廳予公眾參觀，展示項目模型及資料。吳美珊表示，物業設計概念為樹屋，外貌以木色及灰藍色為主，每座洋房均有私人停車位，連接單位地庫。
同系沙田玖瓏山日前推出一伙頂層連天台單位標售，朱葉培表示，認為項目以往售出的頂層向南單位，其成交價有指標作用。
其他市區單幢盤昨日修訂價單，其中紅磡悅目延長項目29樓F室、G室及J室的車位或28萬元現金回贈優惠，西營盤星鑽亦延長特別折扣優惠（按樓價減2%），並取消在簽署買賣合約時繳付5%的條款，而該5%款項將於買家接獲通知可收樓，繳付項目餘額時一併繳交。
恒地（00012）旺角利奧坊•曉岸繼續收票，市傳暫至昨晚累收逾450票，較明天發售的118伙超額逾2倍，項目今天中午12時截票。
昨天一手市場再錄多宗逾千萬成交，南豐西半山羅便臣道80號售出兩個單位，為1座的11樓B室及C室，面積1,056及867平方呎，成交價約2,561.1萬及1,910.4萬元，呎價24,253及22,035元。
新世界（00017）元朗柏亦沽兩伙，共涉1,592.3萬元，其中6座3樓A室連車位售出，成交價1,149.8萬出，呎價12,977元。項目7座3樓G室撻訂，料殺訂34萬元。另越秀地產（00123）屯門青泰路16號BIARRITZ，昨公布中文名稱為「逸海」。
撰文:梁永祥