2016-01-14
經濟日報
施政報告塵埃落定，發展商亦開始部署新一輪推盤計劃。長沙灣海柏匯最快周內推出首張價單，涉最少50伙，最快下周發售，發展商擬提供達9成按揭（另有海柏匯示範單位詳見——「長沙灣海柏匯 打造精品都會居停」）。
林達民：折實價或「2字頭」
香港小輪（00050）發展的長沙灣海柏匯，提供161伙單位，實用183至286平方呎，全屬開放式及一房間隔。恒地營業（一）部總經理林達民透露，首批單位折實價有機會低見「2字頭」，形容為「驚喜上車價」。
林達民透露，項目或於本周內推出最少50伙價單，有機會即時收票，最快下周開賣，正考慮提供合共約85%至90%的一按及二按。昨天率先開放一個1房交樓標準單位予傳媒參觀，面積286平方呎，部署周內向公眾開放，項目管理費每平方呎約4.95元。
被問及是否因為近月樓價回落，令項目定價未如過往進取，林達民回應「唔可以話無關係」，又指發展商現時沒條件太進取，在價錢及開價速度等各方面如是。
而恒地旗下其他項目會否調整定價，他指，集團定價向來跟隨大市，早前已有部分項目調整定價，但會否有新一輪調整，現時未能判斷。至於西半山帝滙豪庭則將於短期內賣樓。
長實君柏示範單位 予代理預覽
除海柏匯外，長實地產（01113）馬頭角君柏亦有機會短期推，昨開放一個交樓標準示範單位予代理預覽。消息指，單位面積1,642呎，睡房均設窗台，惟實際間隔需以樓書為準。
另華懋清水灣半島北銀海峯洋房項目，亦於今日率先向傳媒開放2間現樓示範單位，料短期推出。
撰文:
戴雪穎