2014-03-15
星島日報
(星島日報報道)群盤紛加快步伐推餘貨應市，其中馬鞍山落禾沙迎海繼日前開售新一批單位後，發展商保持「貨如輪轉」策略，於昨日公布新銷售部署，加推四十八伙，平均呎價一萬二千五百餘元水平，並同步削減百分之二的樓價折扣，變相加價推售，定於下周六起開售。
由恒基、新世界及培新合作發展的迎海，本月初起部署重推，包括日前推售第二輪的三十八伙，即日沽出逾六成單位，發展商趁勢「添食」，昨接力公布銷售安排，定於下周末起開售新一批四十八伙，平均呎價一萬二千五百九十六元，同時定價亦更為進取，包括削減付款辦法優惠，變相加價百分之二推售。
據價單顯示，新一批單位分布二、三及五座，大部分為三房間隔，實用面積由五百四十七至九百八十五方呎，定價約由七百二十六萬至一千四百二十五萬元，呎價介乎一萬一千二百五十六至一萬五千八百六十三元。其中入場單位為五座十一樓F室，定價約七百二十六萬元，呎價約一萬三千二百多元。
發展商今番再進一步削減優惠，包括將五項付款辦法優惠，一律削減百分之二折扣，換言之，目前涉及最高優惠的方式，為選用九十天成交計畫，可獲減樓價百分之三，較上一批單位最高半成的折扣再減少，至於印花稅回贈優惠保持不變，涉及成交價的百分之六回贈。
以定價最低單位計算，實用面積五百四十七方呎，定價七百二十六萬四千元，折實優惠後約七百零五萬元入場，呎價一萬二千八百八十一元，另可再獲印花稅回贈，涉及約四十三萬元。該批單位將定於下周六起，以抽籤形式發售，今天開始將接受入票登記，至下周五截票後抽籤。
2014-03-15