2014-03-15
星島日報
(星島日報報道)一手搶客戰升溫，昨天有多達五個新盤同日開售新一批單位，並錄不俗承接。其中元朗現樓盤爾巒昨展開新一輪銷售，即日錄約十四宗成交；另同區溱柏昨亦推售二十伙，並即日沽出五伙；而深水埗薈悅昨開售項目最後一批單位，單日亦售出五伙，現僅餘七伙待售。
由新地發展的元朗低密度住宅爾巒，發展商續以限量推盤的銷售策略開賣，昨開售項目新一批特色戶，涉及二十一伙。就昨於售樓現場所見，準買家按日前已抽得的籤號，昨早約九時半起，陸續到場進行登記，當中不乏家庭客，更有年輕父母手推嬰兒車到場，等候揀樓。發展商職員分批讓準買家進入銷售處登記，秩序井然。
該盤昨於市場錄得約十四宗成交，當中大部分為新推特色單位，包括茵羅洛斯大道第二座地面層及地面高層B室，屬複式單位，實用面積一千三百九十三方呎，連逾九百七十方呎花園，單位定價一千八百五十一萬元，呎價一萬三千二百八十八元。
另茵羅洛斯大道第一座十七樓C室標準單位昨亦錄承接，實用面積一千零四十三方呎，定價一千零一萬一千元，呎價九千五百九十八元。惟有關成交至截稿前，仍未上載至項目成交記錄冊。
項目自上月以現樓形式重推以來，已展開九輪銷售，至今累沽逾四百八十伙，而發展商早前曾表示，會推出項目八成的高、中、低座單位應市，銷售目標為六百伙。
另邊廂，同區新世界發展的溱柏，昨亦開售新一批共二十伙，均為位於八座兩房單位，並以先到先得形式於昨早銷售。就位於荃灣的銷售處現場所見，昨錄平穩的參觀客到場睇樓，當中以家庭客為主。
而市場昨共錄五宗成交，主要為中高層單位，當中以八座二十五樓G室的成交價最高，涉資五百零二萬五千元，據成交記錄冊顯示，買家選用一百八十天付款計畫，合共獲發展商提供百分之八的折扣優惠，單位實用面積六百一十五方呎，呎價八千一百七十一元。
同座二十六樓G室，則以四百九十三萬五千元錄承接，買家獲發展商提供最高一成的折扣，以單位實用面積六百一十五方呎計算，呎價約八千零二十四元。項目開售至今，累沽一千零四十伙，佔全盤可售單位近九成，套現逾四十二億五千萬元。
此外，由宏安發展的深水埗薈悅，昨開售新一批單位，涉及八伙，單日便沽出五伙。宏安營業及市務助理總經理程德韻表示，項目銷售已進入倒數階段，樓盤開售至今約一個月，所有商鋪已全數沽清，而住宅單位亦僅餘七伙，對銷情感滿意，目前仍未有計畫調整待售單位的售價，以及提供的優惠。
項目昨錄五宗成交，包括一組本地買家同時連購兩個單位，分別為二十七樓A室及B室，實用面積為三百四十九及二百八十一方呎，屬一房及開放式單位，兩戶定價合計逾八百七十四萬元。
另一沽出單位為三樓A室，實用面積三百一十一方呎，一房間隔，定價四百九十三萬七千元，呎價一萬五千八百七十五元。而十八樓D室亦告沽出，實用面積三百三十二方呎，一房戶型，定價四百二十八萬一千元，呎價一萬二千八百九十五元。
薈悅位於深水埗營盤街，屬單幢式物業，合共提供八十四伙，並於上月中開始推售首批單位，迄今累沽出約七十七伙，佔總伙數近九成二。發展商已為項目所有單位開價，並已悉數推出市場。
2014-03-15