2016-07-05
明報
【明報專訊】早前發生石棺藏屍兇案的荃灣灰窰角街6號工廈DAN6，被揭發有單位被用作居住，屋宇署聯同地政總署於5月初展開執法行動，截至上月24日，30個單位疑違反土地用途，遭發信警告，並須在限期前糾正違契事項。
有地產代理指DAN6近半單位均出租作住宅，部分更將單位僭建成兩層出租，當局早前加強巡查後，業主已拆除僭建物，住戶亦陸續搬走。
限期前不還原即「釘契」
地政總署發言人稱，DAN6的地契指明該地只可作工業或倉庫用途，未經批准改作住宅等屬違反土地契約。截至上月24號，DAN6內30個單位涉違反土地用途，包括被用作辦公室、工作室、髮型屋及住宅等。署方已向單位業主發出清拆令及警告信，要求在限期前還原單位及拆除僭建物，否則署方會將警告信於土地註冊處註冊，即俗稱「釘契」。
本報記者以顧客身分向地產代理要求租用DAN6單位作劇團工作室，代理指近日當局加強巡查，業主拒租作非工業或倉庫用途，「全棟逐間查，一定要按照土地用途，要業主免得麻煩」。他說未揭發兇案前，DAN6內幾乎過半數單位均改作住宅出租，有業主更將單位僭建成兩層，「政府貼了紙（警告信），好多人都搬走了，業主都要拆間隔」。代理建議記者改到德士古道及橫龍街一帶工廈租用單位，指該帶較少巡查，「嚴格來說都是不符合用途，但較少巡，你夾band都得啦」。