2016-01-14
太陽報
市場上銀主盤陸續「浮面」，有拍賣行下周新增兩項此類物業拍賣，其中元朗RESIDENCE譽88一個法院令單位以408萬元推拍，低市價近三成，料為該屋苑首個銀主盤。
忠誠拍賣下周推出RESIDENCE譽88一座中層H室法院令銀主盤，開價408萬元，實用呎價約8,553元，較市價低近三成，據悉，該單位為屋苑首個銀主盤。據土地註冊處資料，上址於一四年以逾468.5萬元購入，曾三次承做按揭或借貸，其中於去年初向一個個人身份的人士借貸150萬元。該行亦推出西灣河興祥大廈中層E室銀主盤，開價398萬元，實用呎價6,711元，較市價低27%。
中原徐家倫稱，元朗蝶翠峰6座中層E室銀主盤，日前以約356萬元放售，隨後吸引多組準買家洽購，終以360萬元售出，較市價仍低一成。
湯文亮：財仔劈價最狠
紀惠集團湯文亮於網誌指出，在物業投資市場，「狠」是最重要，最狠的人一定是財務公司，他們劈價賣債仔物業，絕不留手，甚至令到自己受損亦不介意，因他們知道如果不夠狠，樓價繼續下跌時，損失就要他們自己承擔。