2014-03-15
經濟日報
【本報訊】收購多年的北角吉祥大廈重建續見進展，昨吉祥大廈再有一幢9層高舊樓獲土地審裁處批准強拍，拍賣底價定為1.1億元。
涉32伙住宅 4舖位
被申請強拍的物業位於七姊妹道209及211號，以及禮信街8及10號，屬於吉祥大廈其中一幢樓高9層的舊樓，設有4個地舖及32伙住宅單位，物業在1960年落成，樓齡約54年。
申請人為日耀發展、滿成企業、榮訊企業有限公司及崇尚發展有限公司，料為新世界發展（00017）和周大福等組成的財團持有。
根據估值，物業的拍賣底價定為1.1033億元，住宅單位部分市值7,595,6萬元，另地舖部分市值為3,437.4萬元。而發展商目前已收集近94.4%業權，尚餘兩伙住宅及1個地舖未能收購，其中一伙的業主認為單位的估值太低。而土地審裁處的判詞指，認為樓齡及建築狀況符合強拍要求，且業主獲得的賠償金合理，故批出強拍。