2016-05-11
經濟日報
尖沙咀首都廣場一個銀主舖位以141萬元拍出，較3年前大跌65%，貶值265.6萬元。
2樓38呎舖 141萬拍出
零售市場疲弱，劏場舖更見經營困難，首都廣場2樓單號舖位，昨天在拍賣場上舉行拍賣，實用面積僅38平方呎，開價115萬元，最終以141萬元拍出，呎價3.71萬元。事實上，該舖位曾於本月月初推出拍賣，開價150萬元，但無人承接，最終再調低開價。
資料顯示，原業主在2013年時斥資406.6萬元購入上述舖位，其間曾向財務公司承造按揭，好景不常，物業最終淪為銀主盤，更較當年購入價大幅貶值65%或265.6萬元，相信為首都廣場蝕幅最大的成交。
現時首都廣場亦有其他二手小業主願意蝕賣放售，例如3樓一個單號舖位，叫價僅250萬元，較2013年購入價296.4萬元，低46.4萬元或16%。