2016-05-11
經濟日報
港島區車位需求強勁，投資者拆售香港仔華貴邨車位，首批100個於一小時內全數沽清，套現2.9億元。
業主隨即加推，全晚售逾300個車位。
有買家大手掃15車位
投資者林子峰昨晚拆售香港仔華貴邨車位，先推售100個車位，早前項目已收票達1,100張，超額認購10倍，昨晚大批準買家前往旺角一酒店認購，100個車位於1小時內全數售罄。是次推出車位分布華貴邨停車場低層地下1及2樓，入場費約88萬元起，而絕大部分售價於100萬元以下，如低層地下1樓11號車位，售價為96萬元，而低層地下2樓142號車位，售價為93萬元。
首年可享4厘回報
據悉有買家大手購入15個車位，涉資1,400萬元，料作長線收租。沽出100個車位後，業主先套現9,600萬元，而現時每個車位最高月租約3,200元，買家首年可享約4厘租金回報。由於反應極佳，業主即加推部分車位應市，全晚售逾300個，佔項目約8成，共套現2.9億元。
林子峰於2014年以5.18億元向領展（00823）購入華貴邨商場停車場，車位總數357個，若車位全數沽出，可望套現約3.8億元。
另中原工商舖黃培權指，元朗又新街27至29號地下7號舖，面積約350平方呎，以約1,800萬元易手，舖位由醫務所以每月4.7萬元承租。原業主於2010年斥760萬元購入，持貨6年轉手獲利1,040萬元，升值約1.4倍。
撰文:
梁建國