2016-05-11
經濟日報
隨着近期市況回暖，二手市場上月錄得53宗額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD）成交，按月大增一倍，創近8個月新高，其中半年內「短炒」的個案佔3宗。
BSD成交按月增35%
整體二手成交增加，投資者亦較易沽貨，刺激SSD成交增加。根據稅局公布資料顯示，4月份錄得SSD成交共53宗，較2月份的27宗，大幅增加96%，屬於去年8月錄得68宗後、近8個月新高；涉及稅款約2,312.6萬元，按月增加約69%。
當中屬於半年內轉售的「短炒」個案，則錄得3宗，佔整體比例約5.7%，涉及稅款約143.3萬元，平均每宗繳稅約47.8萬元，預計涉及成交以200多萬元細單位為主。
至於持貨介乎半年至1年的個案則佔兩宗，涉及稅款僅36.8萬元。
至於反映內地客入市情況的買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，BSD），4月亦錄得199宗，按月增加35.4%，創今年新高，預計與發展商加快推盤，不少新盤附印花稅回贈吸引內地客入市有關。
期內BSD成交涉及稅款約4.61億元，按月大增77%，平均每宗繳稅約232萬元，反映涉及的BSD成交金額普遍為1,500萬元左右的豪宅成交。
雙倍印花稅（Double Stamp Duty，DSD）上月則錄得2,563宗，按月增加38%，亦是今年單月新高，涉及稅款約15.3億元。