2016-05-11
經濟日報
二手市場受壓，不少小業主要蝕賣物業離場，昨日單日便錄得3宗損手個案，其中大坑名門高層單位以1,920萬元沽出，原業主連雜費計算實蝕逾440萬元。
半山壹號中層損80萬沽
利嘉閣地產助理分區經理李德瑧表示，名門5座高層A室剛成功易手，單位實用面積867平方呎，成交價1,920萬元，實用呎價22,145元。原業主於2007年以2,260萬元購入單位，單計帳面已經蝕340萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實際蝕逾440萬元。
何文田半山壹號本月錄得兩宗二手買賣，但同樣要損手離場。
市場消息指出，屋苑21座中層戶，以2,350萬元轉售，實用面積1,579平方呎，呎價14,883元；原業主於2012年以2,288萬元購入單位，易手帳面獲利62萬元，但連同雜費計算後，實際虧損約80萬元。
馬鞍山迎海1期2座高層E室，原先開價1,030萬元，但一直未見承接，最終減至960萬元沽售，實用面積797平方呎，屬3房單位，呎價12,045元。
資料顯示，原業主在2012年斥1,015萬元購入上述單位，帳面蝕55萬元，連雜費支出損手逾100萬元。
另一方面，昨日有傳第一集團旗下九龍塘達之路9號屋地以約5.5億元易手，惟第一集團董事霍偉良接受本報查詢時已否認。