2016-05-11
明報
豪宅新盤以外，作為將軍澳南近20個月最大規模的新盤、會德豐（0020）將軍澳SAVANNAH將於本周六展開首輪362伙銷售，是繼去年11月長實地產（1113）首天開售元朗世宙560伙後，半年來首輪開售伙數最多的新盤。市場消息指，項目暫收約3000票，超額認購逾7倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示，目前錄得登記全為私人名義，其中約60個為有意選購2伙或以上的大手登記，項目將於本周五截票，並於周六開售。
暫收3000票超額逾7倍
連同周六開售的SAVANNAH，過去半年首天開售逾百伙的新盤涉約8個，主要來自將軍澳、元朗及何文田。會德豐同系將軍澳CAPRI去年11月推售時，首輪308伙售約300伙，佔開售伙數97%；同區上月首輪推售228伙的新地（0016）海天晉，當日亦售約88%單位。
昨加推120伙 部分加價4%
SAVANNAH昨以折實呎價約1.28萬元加推120伙，連同早前推出單位合共362伙，市值共約26億元。今批單位首度涵蓋開放式戶，分佈於第3B座E室，涉及11伙。其中入場戶為第3B座3樓E室，屬實用331方呎的開放式戶，定價432.2萬元，折實價365.2萬元，折實呎價11034元，售價及呎價同為今批單位最平一伙。由於單位面積較1房更大，因此折實價較首批入場1房（實用310方呎）折實價355.7萬元，貴約9.5萬元或2.7%。部份單位有所提價，如第2A座13樓F室（實用310方呎的1房）定價455.6萬元，較面積相同、毗鄰E室定價438.6萬元，加價近4%。